Modèle de devis bâtiment : exemple à télécharger en Word, Excel et PDF

Le modèle à recopier : un devis de rénovation lot par lot

Voici un devis de rénovation complet, au format PDF de Maitrio. Quand un chantier mêle plusieurs métiers, regroupez les lignes par lot : salle de bain, électricité, cloison, peinture. Chaque lot a son sous-total. Les noms, adresses et numéros sont à remplacer par les vôtres, entre crochets. La TVA est à 10 % pour des travaux dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, voyez TVA artisan bâtiment : 5,5 %, 10 % ou 20 %.

Téléchargez ce devis, prêt à remplir

19 405,00 € HT, TVA à 10 %, un sous-total par lot. Le fichier Excel calcule seul les sous-totaux, le total hors taxes, la TVA, l’acompte et le solde : les cellules jaunes sont à modifier. Cliquez sur l’aperçu pour ouvrir le PDF.

Word Excel PDF

Le même devis, en texte à recopier

Prix d’ordre de grandeur, repris de nos exemples par métier : plombier, électricien, plaquiste, peintre, chauffagiste, maçon, couvreur, carreleur et menuisier. Remplacez-les par les vôtres.

Vous êtes auto-entrepreneur ? Voyez le devis d’auto-entrepreneur du bâtiment. Un client vous demande un document avant de signer ? Voyez la facture proforma.

Puis, en bas du devis :

• Date de rédaction : [date]. Devis gratuit [ou payant : montant].
• Entreprise : [nom], [adresse], SIREN [numéro]. Client : [nom]. Lieu des travaux : [adresse].
• Nature exacte des travaux : rénovation de [logement], avec le détail de chaque lot.
• Durée de validité de l’offre : [30] jours. Début des travaux : [date ou délai].
• Déchets : [modalités d’enlèvement], installation de collecte : [nom], coût : [montant ou inclus].
• Assurance décennale : attestation jointe au devis.
• Bon pour accord, date et signature du client.

Pour fixer vos prix, voyez le calcul du prix de vente d’un artisan. Pour la facture du chantier, téléchargez le modèle de facture bâtiment.

Choisissez le modèle de votre métier

Chaque métier a ses propres exemples de devis chiffrés, avec les prix, le taux de TVA et les fichiers Word, Excel et PDF à télécharger.

• Devis électricien3 exemples chiffrés
• Devis peintre en bâtiment7 exemples chiffrés
• Devis couvreur4 exemples chiffrés
• Devis maçon7 exemples chiffrés
• Devis plombier5 exemples chiffrés
• Devis plaquiste6 exemples chiffrés
• Devis chauffagiste3 exemples chiffrés
• Devis carrelage3 exemples chiffrés
• Devis menuiserie4 exemples chiffrés

Les mentions du devis, avec le texte de loi

L’arrêté du 24 janvier 2017 impose un devis détaillé pour les dépannages, réparations et entretiens du bâtiment et de l’équipement de la maison. Pour les autres travaux, ses mentions restent la bonne base. Les règles sur les déchets et sur l’assurance s’ajoutent.

Pour la liste complète côté facture, voyez les mentions obligatoires d’une facture et d’un devis.

Les erreurs à éviter

• Un prix global sans le détail : l’arrêté demande la quantité, l’unité et le prix de chaque prestation.
• Oublier la durée de validité : le prix n’est alors plus clair pour le client.
• Ne rien écrire sur les déchets d’un chantier de construction, de rénovation ou de démolition.
• Ne pas écrire la date ou le délai d’exécution : pour un particulier, la loi vous demande de l’indiquer.

Un devis signé est un contrat

Une fois signé, le devis engage l’artisan et le client, avec ou sans acompte. Le client ne peut pas l’annuler sans conséquence financière, sauf s’il a signé chez lui ou à distance : il a alors 14 jours pour se rétracter. Voyez annuler un devis signé.

Si le chantier change après la signature, faites signer un avenant : voyez les travaux supplémentaires et l’avenant. Si les prix montent pendant un long chantier, voyez l’index BT01 et la révision de prix.

Après la signature : acompte, puis facture

Avec le devis de l’exemple, l’acompte de 20 % donne une facture d’acompte de 4 400 € TTC, puis une facture de solde de 17 600 € TTC à la fin des travaux. Voyez l’acompte sur devis de travaux et la facture de solde.

La réforme de la facturation électronique porte sur les factures. À partir du 1er septembre 2027, un artisan doit émettre ses factures à un client professionnel au format électronique : voyez le guide de la facturation électronique pour les artisans.

Questions fréquentes